山东省济南市槐荫区中大槐树街道裕园社区：一条“红线”织五网 托起“裕园”幸福梦

　　裕园社区占地面积0.78平方公里，现有居民楼30栋，2800户，8000余人，其中党员290名，历经两次合并、两次拆迁、两次回迁，属老旧开放式小区。近年来，社区党委突出问题导向，聚焦群众需求，以抓实党建为引领，创新“一线五网”工作法，走出了一条深化社区治理发展的有效路径。获评“全国先进基层党组织”“全国先进基层群众性自治组织”等荣誉。

裕园社区整体面貌

　　抓牢党建“红线”，推动共下“一盘棋”。优化组织设置，划细划小网格，推动党建与综治、民政、应急等网格“多网融合”，实现人到格中去、事在网中办。完善党建联席会议制度，吸收驻区单位、物业公司、社区民警党员代表担任党委兼职委员，强化工作统筹谋划。实施社区党委领导下居委会、居民议事会、老党员金点子议事会、社区监委会、物业恳谈会、社工专委会“六会”联动，共同服务社区治理。建立以党建引领社会组织发展机制，培育邻里守望服务队、网格花巾帼志愿队等草根组织38家，真正把辖区各方资源拢起来，共下“一盘棋”。

裕园社区三箭和平嘉园推行信托制物业模式

　　编制“五网”服务，绘好共治“同心圆”。建强组织网，推行“听、讲、谈、唱、看”五字学习法，引导党员全方位学习党的理论、全领域参与基层治理。建强机制网，创新提事、议事、决策、办事、督查、答复的“六步协商法”，社区党委全程把关、牵头组织、督促落实。建强民生网，建成居家养老服务社、妇女儿童家园等“五位一体”党群阵地，切实满足不同群体需求。建强互助网，整合资源定期举办“爱心大集”，开设“公益银行”，实施“众筹微服务、圆梦微心愿”项目，解决群众身边难事小事。建强文化网，连续20年每周编发《社区快报》，每月举办道德大讲堂等活动，每年举办社区年会，设立社区基金奖励文明业主等，凝聚起共建共治合力。

　　分类破解难题，打造宜居“幸福家”。深化社区物业党建联建，实行“联合式”服务，建立社区、物业、业主代表“联合巡查”和“联席会议”制度，月初收集问题、制定措施，反馈上月问题处理结果。建立“三方对话会”机制，及时解决圈占绿地、不交物业费等问题，实现物业管理与自管自治无缝衔接。在回迁安置房小区引入信托制物业服务，建立双向监督模式，实行资金收支“双管理”，有效破解了居民小区物业矛盾纠纷难题。创新引进智能化停车系统，创建“智慧停车、席位共享、车辆分流”服务管理模式，有效解决居民停车难问题，群众的幸福感满意度不断攀升。