上海市徐汇区凌云街道梅陇六村居民区：党建引领聚力探索“最大公约数” 老旧社区焕发基层治理新活力

　　一、基本情况

　　凌云街道梅陇六村居民区建于1988年，为售后公房小区，经历两次市政动迁，现有居民1288户，常住人口近3000人，并呈现“三高一低”的现状，即老龄化高，老年人群占比49.6%；出租率高，出租户超四分之一；社区退休党员年龄高，平均年龄71岁；居民区干部、业委会成员年龄低，居民区干部平均年龄35岁，业委会成员主要是80后。居民区党总支立足小区现状实际，充分发挥组织引领，走深走实新时代党的群众路线，积极开展“走四百”、实施“六维关怀”，凝聚党建引领社区治理的强大合力，居民群众获得感幸福感不断提升，急难愁盼问题逐步有效化解，社区多元共治能效持续彰显。

社区整体面貌

　　二、特色做法及成效

　　（一）当好服务群众“贴心人”，提升社区凝聚力。根据全年龄段社区群体不同的特点和需求，居民区党总支牵头创设社区党群服务品牌“六维关怀”，从六个维度给居民送去组织关心：为新生儿送鸡蛋、为新婚夫妻送蜂蜜、为乔迁新居家庭送糕点、为升学学生送钢笔、为生大重病居民送帮困、为过世居民送花圈，把民生服务送到居民心坎上，不断增进基层党组织与居民之间的感情联系。项目覆盖的384户居民中，有103户成为了社区志愿者，8位在职人员成为楼组长，还涌现了一批“楼二代”青年骨干，党群联系更加紧密、组织引领更加有力。

“美好社区先锋行动”中社区改造居民参与民主议事现场

　　（二）汇聚基层治理“生力军”，激发社区创造力。居民区党总支充分发挥党建引领，搭建社区“三驾马车”运行平台，坚持“走进这扇门就是一家人”，打造“缘来一家门”社区治理品牌。依托居民区微网格、楼组党组织联动体系，引导各年龄群体居民走进“一家门”、共商“大家事”，更多年轻的优秀职场人通过换届改选进入业委会，持续推动业委会规范开展工作，发挥更大实效。通过开展54场楼道议事会、12场居民代表议事会、12场社区党建联建联席会议，充分听取居民心声，找准社区治理裉节问题，为党建引领基层治理把准工作方向、探索实践路径。

　　（三）凝练攻坚克难“基本法”，强化社区向心力。居民区党总支聚焦居民对老旧社区焕新颜的集中诉求，探索建立“党员带头、多元参与，合理规划、共同商议、科学决策、执行果决”的“六步工作法”，持续推动化解矛盾难题；让群众做群众工作，让居民解居民心结，找寻社区治理“最大公约数”。构建基层治理共同体，齐心协力推进社区微更新建设，科学施策推动电梯加装工作，短时间内完成34台签约、15台投入使用、12台在建，覆盖率达到68%，居民群众对社区的认同感、归属感日益增强。