青海省海南州贵德县河阴镇歇春园社区：“红色物业”解锁城市治理“幸福密码”

　　歇春园社区成立于2017年11月，位于贵德县河阴镇德吉家园小区，居民3029户8675人，现有工作人员9名。社区设1个党支部，共有党员25名，近年来，社区党支部以党建引领基层治理为主线，依托“红色物业”创建工作，积极探索党建引领、制度化保障、全员化参与、品质化服务的“一核引领、三化并行”城市基层治理模式，推动社区“小细胞”焕发城市治理大活力，不断提升辖区群众的获得感、幸福感、满足感。先后获得“全省民族团结示范社区”“州级民主法治示范社区”等荣誉。

歇春园社区党群服务中心

　　制度化保障，构建基层治理新模式。强化社区物业党建联建，打造“红色物业”，制定“一标准五清单”，建立社区党组织、共建单位、“两新”组织党组织需求+资源+任务“三项协同”机制，围绕物业治理难题，实施物业企业评星定级。社区“包片”，加强对居民群众的教育引导，协调解决群众急难愁盼问题；党员“守点”，在职报到党员、入列轮值党员、社区党员全部入编进网，以“红”的特色、“治”的成效推动社区党建与辖区单位、行业党建互联互动。

歇春园社区党支部在社区便民服务大厅组织召开“红色物业”联席会议

　　全员化参与，汇聚基层治理新力量。推行社区工作人员和物业职工交叉任职机制，社区书记担任物业企业党建指导员，“两委”成员兼任物业服务项目“监管员”，吸纳物业企业副经理担任支部兼职委员，将党的组织优势延伸到物业服务全过程。采取“红色物业”联席会议，红色议事厅、民情恳谈日、楼长杂谈等新型协商形式，分析研究薄弱环节和辖区住户关心的热点、难点问题，让群众充分参与到小区治理过程，从“观众”变为“主角”。

　　品质化服务，实现基层治理新成效。充分发挥社区党支部“轴心”引领作用和物业公司“服务”职能，构建“社区党支部、物业企业、网格长、红管家、楼长”五位一体组织体系，确保物业提供更加优质、更加贴心、更加满意的管理服务。打造“红石榴”手工作坊，深入挖掘非遗文化，帮助小区易地搬迁户善于刺绣、掇绣、藏绣、剪纸等传统手工技艺的妇女发挥优势特长、拓宽增收渠道。发挥社区职能作用，为10余名生活困难住户协调提供物业保洁员等岗位，让居民在家门口实现就业增收。