上海市闵行区古美路街道平吉三村居民区：党建引领绘民生实景 多维赋能打造“美好社区”

　　一、基本情况

　　平吉三村居民区所辖东苑半岛花园小区，总建筑面积21.76万平方米，户数1252户，人口4160人。平吉三村居民区党总支始终坚持以居民需求为导向，注重组织建设，通过党建引领，积极引导居民自治共治，打通社区治理堵点、痛点、难点，不断提升服务能级，构建居民身边的“美好社区”。

平吉三村居民区整体面貌

　　二、特色做法及成效

　　（一）党建领航，破解社区难点。东苑半岛花园小区房型多元，各类房屋物业管理费不等，一度矛盾突出。平吉三村居民区党总支率先在全区探索“党建领航·红色物业”建设，推进党建引领下的业委会和物业服务建设，构建党总支领导的以居委会、业委会、物业服务企业“三驾马车”为主体的基层社会治理共同体。赋予“红色物业”三项权力——“结构建议权”“人选建议权”和“资格审查权”，让党组织在人选把关中大胆发声。全面推进交叉任职，把优秀的党员骨干选派进业委会，把党的组织和工作渗透覆盖到物业服务企业，制定《东苑半岛花园物业管理服务标准》，引导服务规范精细，使管辖小区成为“红色物业”示范社区、现场教学点，上海市物业管理优秀示范项目。

平吉三村物业党建联席会议

　　（二）聚焦民生，提供“家门口”服务。东苑半岛花园小区独居、空巢老人有100多名，在生活中经常会碰到种种难题，尤其突出的是吃饭问题。居民区党总支以建设“家门口服务站”为契机，利用现有服务设施场地等资源，推出社区食堂，每天有100多位老人前来用餐。针对老年人需求，“家门口服务站”还增设老年日托站，提供健身康复器材、休息椅等设施，由社区医生提供配药、测量血压等健康服务。同时通过多部门介入，为社区居民就近提供党群、政务、生活、法律、健康、文化、社区管理等七大类基本服务，实行一口式受理、一门式服务，并通过“一网通办”服务终端，为居民提供100余项远程帮办服务，成为居民提供“家门口”的服务综合体。

　　（三）协同治理，凝聚社区合力。整合居委会、业委会、职能部门、社会组织等各方力量，建立“1+7+X”的居民区党组织领导的协同治理模式。建立网格化走访制度，完善例会制度、问题协商机制、民主议事程序等各项制度，常态收集4个网格内居民的需求和意见建议，定期召开“四位一体”会议，分专题邀请相关代表参加。推动实施社区微更新、微改造、微提升，完成全小区一万六千多米长、六米宽的主干道改铺、全覆盖安装探头172个。在多方合力下，小区面貌焕然一新，实现盗窃零发案，居民的生活品质得到了进一步提升。